在紫微斗数命盘中，田宅宫主要用以推断命主之住宅华美与否、房屋四周的环境如何、住些什么样的人、不动产是多是少、不动产买卖之吉凶，以及是否能继承祖产等。同时，命主自己的工作场所、办公场地、服务的机构，亦可由此窥之。原命盘之田宅宫论断一生总体情况，而限年之田宅宫只论该限年所辖的住宅、不动产买卖及工作环境的情况，其是吉是凶，均不能超越原命盘所定的吉凶范围。
廉贞属阴火，为北斗第五星，专司品质、秩序、权柄、法令。为次桃花，拥有群众魅力。略带疏狂、不喜欢受管束，不畏惧场面、不在乎别人异样的眼光。身长体健，外表精神旺，有野性美。不拘小节、记忆力强、讲理但是有点不合群。喜欢新的事物，喜欢冒险。好胜好辩、脾气燥、个性硬。
廉贞星的性质动荡，最容易受同宫星曜的影响，遇吉则吉、遇凶即凶，亦正亦邪。所以要详细解释廉贞星的特性，只能以具体的星系组合来论，不能以单星直论。而且廉贞星在十二宫中，只有在寅申宫中才是独坐，但其实亦受着对宫贪狼星的影响。所以要了解廉贞星的性质，必须根据其所在宫位及三方四正会照之具体星曜的整体情况，才能有较为清晰的判断。
一、廉贞星坐守田宅宫之论断
廉贞星性质动荡，入田宅宫不为吉论，主破祖败业，有祖业亦难有份，自置纠纷多。须有入庙或吉星同宫才能顺利地自置产业，陷地或稍见煞星就破祖败业，置业时易有是非纠纷。若与羊陀交会，煞忌刑并见，家中多纠纷、官司词讼事；若服务于产科、外科、肉食、刑法纪律等行业，即可趋吉避凶，不致应于家里。除廉府、廉贪加吉外，一般宜注意风水影响，逢化忌更是。廉贞星坐田宅宫，命主之住宅附近有电线、电器店、树木、土坡、土地庙、堆积杂物，庙旺气派不凡，失陷或加煞环境嘈杂，邻居不宁，家中电器常出故障。南方大利。
廉贞星坐田宅宫，廉贞化禄，主兴家聚财；命主讲究一流的居室和新潮设施；加禄存主富。遇廉贞化忌，住宅附近嘈杂，家电容易有故障。家庭纠纷多，不利长辈，易有官讼是非。与不动产缘薄，破祖败家；若购置不动产，会因产权不清而蒙受损失，若财帛宫与奴仆宫不吉时更严重。廉贞又主血缘，廉贞化忌主血光，若流年小限不吉，又见丧门、白虎、吊客，主有孝服，多主家中的老亲人有灾；但若流年小限吉，又见红鸾、天喜，反主家中有添人之喜。廉贞化忌，有火铃同宫，更有羊陀交会，又见耗虚，逢流煞忌叠冲之年，主有火灾。廉贞双化忌入田宅宫，家中老人有灾。廉贞化忌会武曲，再加孤寡，亦主家中老人有灾。若家中有人生小孩时可化解。
二、廉贞星于十二宫守田宅
1、廉贞于寅申宫独守田宅
为旺宫，主祖业有破败，且自己与祖产缘份薄。加吉，家居豪华，有祖业并能自置。加煞破祖败业；见火铃，晚年可积财置业；见羊陀，破败且多纠纷。见空劫，破祖败业。对宫逢火贪、铃贪，本宫稍见吉，即可积富。
2、廉贞、天相于子午宫守田宅
与破军对拱，稍见煞即祖业凋零，早年艰难，到手的产业会突然失去，晚年才有积蓄和置业。加吉，可置产，安居乐业。财荫夹且加吉，有祖业并能自置，财产丰厚。加煞破祖败业，置业易惹麻烦纠纷。
3、廉贞、破军于卯酉宫守田宅
对宫为天相，祖基动摇之性质更甚，命主无祖业，或先破败后晚年自置。加吉中晚年运气较好，能自置；加煞破荡不聚财，居家不宁。加空劫，破祖败业。六煞刑耗混杂，易因祖产而致讼。吉凶混杂，破后仍能东山再起而自置。
4、廉贞、七杀于丑未宫守田宅
无祖业，有亦破败，或祖业薄，常有搬家，白手成家，经辛勤努力积蓄，晚年可置产，或分期付款置产。加吉有祖业但难守，中晚年自己置业。加煞，轻则家宅不宁，重则破产败家。若廉贞化忌，又见煞刑耗曜，则主因置产而倾家。加羊陀空劫，主刑克家人，破祖业，早年父母刑伤，晚年子孙孤克，还防官司诉讼或家中出牢狱刑灾之人（再加白虎更是）。
5、廉贞、贪狼于巳亥宫守田宅
无祖业，有亦无份或破败，家中不宁，或常搬家。加吉可有祖业，但难守，晚年自置；见桃花星会金屋藏娇。见火铃亦能积聚置业，但易横发横破。加羊陀空劫则破产败业，贫困。见桃花加煞刑忌耗，因酒色、赌博及不良嗜好而倾败。廉贞对拱火贪、铃贪，较同度为佳，同度者横发横破，对拱者，只需本宫稍见吉曜，即能骤增产业。
6、廉贞、天府于辰戌宫守田宅
与七杀对拱，命主能继承祖产祖业，亦能聚财自置。加吉，安居乐业，富有，住宅宽大，宜经营祖、父辈遗下之业务。加煞家居不宁，难守祖业。府库空露，祖基动搖，终破败；府库充盈，祖业丰厚，且能不断增值，终致富裕。
凡廉府在田宅宫，命宫必无正曜，借天同巨门安星，兄弟宫为紫微与贪狼对拱，若贪狼化忌，则主田宅为兄弟剥削。
